1. Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką (stopa okresowo - stała)

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,15% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości;  oprocentowanie okresowo-stałe kredytu: przez pierwsze 60 m-cy 9,00% w skali roku a następnie  oprocentowanie zmienne 7,65% w skali roku wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej ( stopa zmienna  Wibor 3M: 5,85% i marży 2,00pp), Zabezpieczenie kredytu w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości wraz z cesją polisy ubezpieczeniowej oraz weksel In blanco.  Najwyższa rata miesięczna kapitałowo-odsetkowa (raty malejące):  3.543,15 PLN, łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu :  256.456,71 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 251.737,71 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,5% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4.500,00 PLN Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC 1): 19,00 PLN.  W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości  oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.  Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  556.456,71 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg zmiennej formuły oprocentowanie  umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu. Wyliczenia reprezentatywne dla mieszkaniowego kredytu hipotecznego na dzień 01.01.2025 r.

2. Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką (stopa zmienna)

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,93% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości;  oprocentowanie kredytu: przez pierwsze 12 m-cy 6,65% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85% i marży Banku w wysokości 0,80%), w kolejnych miesiącach oprocentowanie 7,65% w skali roku wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej ( stopa zmienna  Wibor 3M: 5,85% i marży 1,80pp, Zabezpieczenie kredytu w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości wraz z cesją polisy ubezpieczeniowej oraz weksel In blanco.  Najwyższa rata miesięczna kapitałowo-odsetkowa (raty malejące):  2.944,38 PLN, łączna liczba rat: 240.  Całkowity koszt kredytu :  230.560,72 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 227.641,72 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,9% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2.700,00 PLN Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC 1): 19,00 PLN.  W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości  oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.  Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  530.560,72 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu. Wyliczenia reprezentatywne dla mieszkaniowego kredytu hipotecznego na dzień 01.01.2025 r.